DE VÂNZARE 3 camere, Beograd, Belgrade, Serbia, Celebonovica 69

DE VÂNZARE - Cod. 43683

• Tipologie: 3 camere
• Zona: 110 m²
• Camere: 5
• Podea: 1
• Data lisării: 03/07/2024

Vând apartament 4.0 lux Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd scaun cu rotile rampă vedere la parc terasă imensă sticlă casă de iarnă renovat mobilat închiriat proprietate investiție cumpărare închiriere Serbia

Apartament mare cu 3 camere, 110m2, VP/6, terasa 26m2, CG, 2 klima, parcare.
Echipamentele, electrocasnicele, mobilierul sunt noi cu garanția producătorului.

Chiriașii mei s-au mutat în iulie 2024 cu un contract de închiriere de un an la 990 ei lunar în apartamentul meu nou-nouț cu 3 dormitoare. Adică e11880 venit anual.

Cladirea moderna din 1995 este bine pozitionata cu o parcare publica mare umbrita cu copaci pentru masini nelimitate. Două locuri de parcare goale lângă clădire pentru utilizatorii de scaune rulante cu dizabilități sunt situate lângă rampă, fără trepte sau goluri de traversat.
Apartamentul este situat la parter inalt, inalt cu 1 metru fata de teren. Camere orientate spre racire spre nord, cu baie si bucatarie spre sud. Cu ferestre venețiene.
Doua iesiri din camere spre terasa, din care se iese pe trepte catre gazon la parter.
Complet renovat, inlocuit instalatii electrice si sanitare, tamplarie interioara si exterioara PVC, baie si toaleta marca de calitate, parchet rindeluit si lacuit. Două unități invertoare de aer condiționat cu încălzitor.
Luminos si insorit, proaspat vopsit in alb, complet mobilat si utilat complet pe 110 m2, cu 84m2 inregistrat si terasa de 26m2.
De către proprietar.
Infostan e130 sau 15500 dinari. Odată cu racordarea planificată pentru anul viitor la gazul municipal, factura la încălzire va fi conform utilizării individuale, jumătate din tarifele actuale.

Apartamentul are 253 cm înălțime și este compus din:
- bucătărie complet utilată cu frigider-congelator de 280 litri și cămară cu rafturi de 2 m2,
- baie cu mașină de spălat-uscat nou-nouță de 7 kg,
- living cu usi duble catre casa de iarna vitrata,
- sufragerie cu masă pentru 6, conectată la toate celelalte încăperi, cu uși de armonică de sticlă pliabile,
- trei dormitoare - 2 dormitoare matrimoniale de 14 m2 și 12 m2 cu paturi duble și dormitor pentru copii de 10 m2 cu un pat de o persoană,
- terasa mare de 26 m² cu casa de iarna din sticla,
- toaleta cu dulapuri,
- hol de intrare cu usa metalica de securitate cu incuietori de siguranta, interfon. Camere de supraveghere la intrarea casei.
Ideal pentru o familie cu mai multe generații, inclusiv pentru utilizatorii de scaune cu rotile.

Aproape de sistemul rutier internațional, cu 2 km de autostrăzile numărul 70 și 75, care duce la Aeroportul Internațional Belgrad în 14 minute de mers cu mașina și în același timp până în centrul orașului. Autobuzele publice din exteriorul clădirii și din 3 minute de mers pe jos, care duc spre toate părțile orașului.

Vecini prietenoși și pașnici.
Plata în criptomonede este binevenită.